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解读:万宁【海南臻园】融创、碧桂园双5强品牌地产联手打造的度假、投资大盘

楼盘解读 小编 发布时间: 2018-03-28 阅读 2080 分享

海南臻园


海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),距奥特莱斯仅1公里,距离长隆亚洲风情园6.5公里,距离万宁市区12.5公里,项目紧靠海南东线高速,交通便利。海南臻园究竟怎么样?项目有哪些优缺点?海南臻园项目是由融创中国和碧桂园两家全国知名品牌开发商合作开发,两家企业均为香港联交所上市公司,项目更是整合了两家企业各自擅长的技术领域和品牌资源,强强联手,品质更上一层楼。那么,海南臻园究竟怎么样?下面为您全面解析!一:项目地理位置、交通海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),距奥特莱斯仅1公里,距离长隆亚洲风情园6.5公里,距离万宁市区12.5公里,项目紧靠海南东线高速,交通便利。


海南臻园


海南臻园区位图区位上看,海南臻园择址兴隆,正好处于这条“黄金带”的中部偏三亚的方向。东经110°,北纬18.4°,地处热带与亚热带的交界处,因此土地肥沃、气候宜人,全年平均气温24.5℃,既没有三亚夏天的炎热,又没有海口冬天的湿冷。二:项目规划海南臻园项目总占地约351亩,总建筑面积约21万平方米,容积率0.8,整体绿地率达40%以上,车位比为1:0.8,物业为融创物业,物业管理费暂定别墅:9.8元/㎡,洋房:4.8元/㎡。项目打造的是高品质纯住宅区,由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成,首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房,和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。


海南臻园


海南臻园鸟瞰图项目布局上,海南臻园三面环山,一面向海,将热带雨林与沙滩大海相融合,地势处石梅湾青皮林自然保护区、凤凰山之间,远眺青山如黛;毗邻石梅湾、神州半岛、日月湾三个滨海旅游区,近海而不临海,可以避免海边湿气及海风对人体的影响,非常适合居住。海南臻园小区内以人车分流为规划原则,项目共设两个地下车库出入口。小区的车行出入口设置在小区南侧的规划路,人行及紧急扑救出入口设置在小区西侧的规划路,构成完全的人车分流形式,减少了人车相互干扰,提高了行人的安全性。小区内的主要车行道路为7.0米,各入户人行道路为2.5米,配合1.5米的隐形消防车道在满足消防功能的同时,保证了更多的绿地面积。三、项目产品海南臻园项目首次面市,首推性价比非常高的小户型产品,分别为:建筑面积约75㎡的洋房,仅有108套;建筑面积约78-83㎡的叠拼别墅,仅有102套。后期产品均为建筑面积约100㎡以上的洋房和类独栋别墅产品。


海南臻园

海南臻园洋房效果图


海南臻园

海南臻园首推产品洋房户型图


海南臻园

海南臻园样板间效果图


海南臻园

海南臻园样板间效果图


配套


海南臻园项目配套海南臻园除了近享奥特莱斯、风情园等商业、娱乐配套,项目力求锻造健康社区、塑造全业态度假生活,小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地,同时,还有业主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套设施,完全可满足长期居住生活所需。


万宁首创奥特莱斯

海南臻园周边配套:万宁首创奥特莱斯


评价


首期洋房建筑面积约75㎡,两房两厅一厨一卫,纯板式南北通透,一梯两户,部分楼栋首层拓展面积中有私家花园,度假、投资都非常适合。首期叠拼别墅建筑面积约78㎡-83㎡,独门独院,户户有入户庭院,超高得房率,性价比极高,这将是您在海南置业别墅的好机会。



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