茅庐网-海南购房指南

房产资讯

首页 > 房产资讯 > 新闻 > 资讯详情

海南买房,为什么找中介比直接售楼处更便宜!

小编 2017-01-07阅读1032

      大家一般都会这么想:买新房,直接到售楼处会比通过中介更实惠,因为是开发商自己销售,没有价格欺骗,没有中介机构从中拿额外费用,然后买的房子就会很便宜。其实不然!有时候,同一套房子,找中介比会售楼处甚至便宜近几万元......

      购房者都存在一个误区,认为通过中介代理机构选择购买新房,则中介代理机构一定要收取中介费,而这个服务佣金是开发商的广告营销费用,跟房价没有关系,由开发商从营销推广费用中支付。

      况且,开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介代理机构的售房价格便宜,那么就没有人会到中介代理机构去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空,那么找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举。

      此外,开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。如果购房者要了解到一个区域的所有楼盘信息,这个工作量与时间量不是一般人能承受的。而中介代理机构手中代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘,具体的楼盘优势与特征都会给购房者做参考。

      最重要的一点是,中介代理构中的部分一线业务人员,他们对三级市场的了解不业于那些所谓的专家、数据分析师。他们长期坚守在业主与客户身边,无论是买卖双方的心态到部分开发商的营销策略,还是从细微市场变化到宏观政策调整,他们是第一手信息接收者与传播者。

      因此,如果您计划置业,对市场又不是特别了解,建议您找资深的房产经纪人,和他深入沟通,听取他对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。





重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

44 条评论 登录 / 注册
请输入验证码后提交
  • 茅庐网会员 22018年4月13日
    你说外国媒体要是发现了这条新闻会不会吓一跳,市民纷纷“武装”出行,对,武装,美国会不会很怕?[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
  • 茅庐网会员 22018年4月13日
    你说外国媒体要是发现了这条新闻会不会吓一跳,市民纷纷“武装”出行,对,武装,美国会不会很怕?[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
    茅庐网会员 22018年4月13日
    你说外国媒体要是发现了这条新闻会不会吓一跳,市民纷纷“武装”出行,对,武装,美国会不会很怕?[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
查看更多评论

相关推荐

中央民族大学海南校区确定落户陵水

凤凰海南 符宗瀚 周颖2017-06-15阅读356

一线城市认房认贷 二手房市场或受影响最大

地产中国 小编2017-03-25阅读287

海南省首届十佳建筑系列评选活动海口启动

茅庐网 小编2016-08-22阅读396

最受欢迎

免费电话咨询400-966-2822

海南私家房探微信limosha02 买房专线免打扰扫二维码添加微信专属服务号

此微信号为一对一精准推荐服务号,不会天天给您发信息或打电话,只会根据您的需求,精准为您推荐,免打扰!请放心加...

Copyright @ 2016 maoluw.com Inc All Rights Reserved 茅庐网 版权所有 琼ICP备1500266号

本海南购房指南全系列文章由:王斌编写,受版权保护,侵权必究